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Partnervermittlung: Honoraranspruch auch bei erfolgloser Suche

Das entschied der Bundesgerichtshof in zwei Verfahren am 7.

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Es folgte ein Besichtigungstermin. Einige Wochen danach kaufte der Kunde das Grundstück für Die Maklerprovision in Höhe von Die Maklerin zog vor Gericht.

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Im Prozess widerrief der Kunde den Maklervertrag. Partnervermittlung maklervertrag widersprach der Ansicht der beiden Vorinstanzen und gab dem Kunden Recht.

Über 7 Brücken muss der Makler (beim Bestandsverkauf) gehen …

Der BGH sieht diese Voraussetzungen hier erfüllt. Der Maklervertrag stellt ein Fernabsatzgeschäft dar. Fehlende Widerrufsbelehrung Da die Maklerin den Kunden nicht über sein Widerrufsrecht belehrt hatte, konnte der Kunde seinen Widerruf lange nach Vertragsschluss noch im Gerichtsverfahren erklären.

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Juni geschlossen worden waren: Ohne Widerrufsbelehrung erlosch das Widerrufsrecht bei Dienstleistungen erst mit Ablauf des Juni Auch über dieses Recht hatte die Maklerin den Kunden nicht belehrt — und ging damit leer aus. Aber auch nach der jetzigen Rechtslage wäre dieser Maklervertrag als Fernabsatzvertrag zu werten. Der Makler ist in der Pflicht, seine Kunden hierüber ordentlich zu belehren.

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Wird die Widerrufsbelehrung versäumt oder nicht ordentlich erteilt, fängt die tägige Widerrufsfrist nicht an zu laufen. Sie erlischt spätestens 12 Monate und 14 Tage ab dem Zeitpunkt des Vertragsschlusses vgl.

Karat könnte ein Synonym für den schweren Weg eines Maklers bei der Bestandsübergabe sein. Zahlreiche gesetzliche Regelungen sind bei der Übergabe eines Kundenbestandes zu beachten. Und manche gesetzlich geregelte Norm wächst sich zu einem fast unüberwindlichen Graben aus, der nur mit einer Brücke zu überwinden ist. Mancher Makler argumentiert, dass bei den wenigen Verträgen, die bestimmte Kunden abgeschlossen haben, keine Notwendigkeit für einen Maklervertrag bestünde.

Der Makler kann das Widerrufsrecht jedoch auch nach der jetzigen Rechtslage vorzeitig zum Erlöschen bringen: Voraussetzung hierfür ist, dass der Unternehmer die Dienstleistung vollständig erbracht hat und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen hat, nachdem der Verbraucher dazu seine ausdrückliche Zustimmung gegeben partnervermittlung maklervertrag.

Voraussetzung ist, dass der Verbraucher von dem Unternehmer ausdrücklich verlangt hat, dass der Partnervermittlung maklervertrag mit der Leistung vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnt.

Hierüber ist der Kunde ebenfalls zu unterrichten, anderenfalls kann Wertersatz nicht beansprucht werden vgl. Mehr zum Widerrufsrecht lesen Sie hier.

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Damit scheidet ein Fernabsatzgeschäft aus. Dieses Angebot hat der Beklagte angenommen, indem er in Kenntnis des Provisionsverlangens weitere Maklerleistungen in Anspruch genommen hat.

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Es kommt also nur eine konkludente Annahme durch Anfordern und Gefallenlassen von Maklerdiensten in Betracht. Ob allein die Bitte um einen Besichtigungstermin ohne dass dieser partnervermittlung maklervertrag stattfindet als konkludente Vertragsannahme ausreicht, erscheint dem Partnervermittlung maklervertrag zweifelhaft. Sicherer und letztlich allein hinreichend eindeutig wird man von einer Inanspruchnahme von Maklerleistungen als schlüssige Annahme des Provisionsverlangens erst ausgehen können, wenn tatsächlich — wie hier — die Besichtigung auf Veranlassung und sogar in Anwesenheit des Maklers durchgeführt wird.

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So gesehen ist die Provisionsvereinbarung erst im Zuge der persönlichen Begegnung der Parteien bei der Besichtigung geschlossen worden. Quelle: Pressemitteilung des Bundesgerichtshofs, Nr.

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